مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک

بهترین مرجع در دسته یابی به بروز ترین اطلاعات در زمینه های مختلف کسب و کار، سرمایه گذاری، اخذ جواز، ثبت شرکت و ...

مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک

بهترین مرجع در دسته یابی به بروز ترین اطلاعات در زمینه های مختلف کسب و کار، سرمایه گذاری، اخذ جواز، ثبت شرکت و ...

بسته بندی عسل

بسته بندی عسل با توجه به نیاز بازار و حضور در بازار رقابتی بسیار حائز اهمیت می‌باشد. در طرح بسته بندی عسل طبیعی، تمامی جوانب پروژه جهت دارا بودن توجیه اقتصادی و نحوه اجرای پروژه مورد بررسی قرار می‌گیرد. بر اساس آخرین آمار وزارت جهاد کشاورزی ایران به لحاظ رتبه‌بندی تعداد کلونی‌ها و میزان تولید عسل در زمره چند کشور اول دنیا است. در ایران متوسط تولید عسل به ازای هر کلونی حدود 11تا12 کیلوگرم عسل در سال می‌باشد که در قیاس بین‌المللی شرایط مناسبی ندارد، چرا که در کشورهای پیشرفته متوسط تولید بالای 30 کیلوگرم از هر کلونی است. ایران از نظر میزان تولید در جایگاه دهم و از نظر تعداد کلونی در جایگاه هفتم دنیا را دارد و با این مقدار تولید تنها 5درصد تولید دنیا را در دست دارد.

با توجه به بررسی‌های به عمل آمده تولید و بسته‌بندی عسل توجیه اقتصادی داشته و محل مناسبی جهت سرمایه‌گذاری است. در ادامه خلاصه‌ای از طرح‌توجیهی بسته‌بندی این محصول ارائه شده است. جهت مشاهده مشخصات طرح توجیهی های کاردوک کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره در زمینه انواع طرح های توجیهی می‌توانید با مشاوران مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.

طرح بسته بندی عسل | معرفی محصول

عسل محصول غذایی معطر، شیرین، غلیظ و چسبناکی است که توسط زنبور عسل از شهد و گرده گل و گیاهان، نباتات و درختان جمع آوری و تغییر شکل یافته و در کندوهای ساخت شده از موم ذخیره می‌گردد. این ماده ترکیبی از ساکاروز، مواد معدنی و آب با ارزش غذایی بسیار زیاد می‌باشد. به لحاظ صنعتی بسته بندی و فرآوری عسل دارای کدهای آیسیک و تعرفه گمرکی به شرح ذیل است. در این طرح بسته‌بندی عسل کوچک مقیاس برای مصارف تک نفره مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.

محصولکدکد تعرفه گمرکی
فرآوری عسل طبیعی1549412529040900
عسل طبیعی پروبیوتیک1549412619
 عسل طبیعی15492230
بسته بندی عسل15492232
 جداسازی عسل ازموم15492231
بسته بندی عسل7495412370

طرح بسته بندی عسل | ویژگی و استانداردها

به دلیل وجود انواع مختلفی از عسل‌های تقلبی در بازار، تشخیص ویژگی‌ها و استاندارد محصول عسل طبیعی و بسته بندی آن بسیار الزامی است. برای تشخیص ویژگی‌ها و روش‌های آزمون، اندازه گیری میزان قندها، هیدروکسی متیل فوفورال و گلیسرول موجود در عسل به روش‌های کروماتوگرافی، فتومتری و آنزیمی استاندارهای شماره 11132 و 12048 و 12187 و A1-92 تدوین و مصوب شده است. رعایت الزامات مصوب استاندارد و ضوابط اداره نظارت غذا و داروی وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی  جهت گرفتن پروانه ساخت، تامین و تضمین کیفیت مطلوب محصول و یکسان بودن ویژگی‌های کیفی و بسته‌بندی مورد نظر مشتریان الزامی و پیش نیاز اصلی مجوز شروع تولید بسته بندی عسل است.

برای مشاهده سایر طرح توجیهی صنایع غذایی و آشامیدنی کلیک کنید.

طرح بسته بندی عسل | کالاهای جایگزین

عسل‌های فله‌ای به صورت‌های مختلف رقیب اصلی عسل‍‌های کوچک بسته‌بندی شده می‌باشند. به دلیل وجود انواع عسل نامرغوب و تقلبی فراوان، این گونه کالاها علی رغم ارزان بودن بدلیل عدم تامین اطمینان از سالم بودن محصول، رقبای مناسبی برای عسل‌های دارای مجوزهای بهداشتی تولید و با کیفیت تضمین شده توسط استاندارد و دارای پروانه ساخت بهداشتی محصول نیستند.

لذا بسته‌بندی‌های یک نفره نه نتها امکان خرید به اندازه نیاز مصرف وعده‌ای را برای مشتریان هم‌زمان با رعایت اصول بهداشت فردی در مصرف آن را کاملاً تامین می‎نماید؛ بلکه سرویس‌دهی به مصرف کننده به دلیل قرارگیری عسل در ظرف یک‌بار مصرف بسته‌بندی شده را، هم سر سفره غذا و هم نگهداری و توزیع آن را در شبکه خرید و فروش بسیار ساده‌تر می‌نماید.

طرح بسته بندی عسل | موارد کاربرد

عسل بسته‌بندی شده استاندار و دارای پروانه ساخت بهداشتی در هتل‌ها، منازل، رستوران‌ها به عنوان یک ماده غذایی مکمل و مغذی در سر سفره‌های غذا برای مصرف قرار می‌گیرد. مزیت بسته‌بندی مناسب عسل طبیعی در ظروف یکبار مصرف با کیفیت امکان صادرات آن را نیز مهیا می‌سازد.

طرح بسته بندی عسل |دانش فنی و فرایند بسته بندی

در ابتدا عسل خریداری شده از تولیدکنندگان پس از طی آزمایشات کنترل کیفیت استاندارد طبیعی و مرغوب به مخزن ذخیره منتقل می‌شود و از این تانک جهت بسته‌بندی در شرایط کاملاً بهداشتی به دستگاه الکتروفورمینگ پر کن و سیل محصول منتقل می‌شود. در این دستگاه ورق پلیمری از جنس PSیا PET با استفاده از دمای مناسب و متناسب با نوع پلیمر تخت فشار و وکیوم هوای فشرده با کشش مکانیکی به دورن قالب فرم‌دهنده ظرف بسته بندی عسل فرو رفته و شکل آن را به خود می‌گیرد.

ورق پس از فرمینگ به شکل ظرف‌های مورد نیاز به صورت ردیفی به سمت محل نازل پرکن که دارای کنترل وزن متناسب با ظرفیت ظرف یکبار مصرف است، هدایت می‌شود. ظرف‌ها به صورت ردیفی پر شده در دستگاه به سمت سیل و نصب پوشش بالایی از جنس فویل آلومینیوم یا فویل پلیمری که از قبل آماده شده هدایت و بر اثر حرارت و فشار مکانیکی به صورت دقیق برروی ظرف‌های پرشده دربندی می‌گردد. عسل‌های بسته‌بندی شده در ظروف ردیفی به بخش برش جهت جداسازی ظروف پر شده منتقل و در نهایت به جعبه‌های حاوی عسل‌های صد عددی منتقل می‌شود.

طرح بسته بندی عسل | بررسی بازار و رقبا

درکشور تعداد 1243 جواز و پروانه بهره‌برداری در سال 1389 برای بسته‌بندی و فرآوری عسل صادره شده است که از این تعداد 187 واحد تولیدی دارای پروانه بهره‌برداری تولیدی به میزان 81041 تن عسل بسته بندی شده را دارند  و 1000 تن ازمحصول تولیدی را به ارزش 5/5 میلیون دلار به کشورهای  عراق، افعانستان، امارات متحده، مالزی، چین، ترکیه و آذربایجان صادر نموده اند.

این میزان صادرات معادل 0/06 درصد کل صادرات عسل در جهان را در اختیار ایران قرار داده است. تعداد جوازهای تاسیس صادره با پیشرفت فیزیکی بالای 60 درصد 50 طرح با پیش بینی فعال‌سازی ظرفیت آتی 13366تن در کشور نیز وجود دارد. بررسی‌های آماری میزان عرضه و تقاضا و واردات و صادرات در سطح ملی و بین المللی ظرف 5 سال گذشته و پیش بینی روند برای 5 سال آینده با دید محصول با کیفیت صادرات محور، مبنای توجیه‌پذیری طرح در ظرفیت اقتصادی و در یک شفیت کاری است.

تعداد  کل چوازها و پروانه های صادره کشور  :            1243
جواز تاسیس های بالای 60 درصد پیشرفت کشور
تعدادسرمایهاشتعالظرفیتواحد
502644337183713366تن
واحدهای بسته بندی عسل کشور  دارای پروانه بهره برداری
تعدادسرمایهاشتعالظرفیتواحد
18740632211151781041تن

طرح بسته بندی عسل | سرمایه گذاری مورد نیاز

بر اساس مطالعات انجام شده احداث واحد بسته‌بندی عسل در سال جاری با ظرفیت اقتصادی حدود 29 میلیارد ریال سرمایه نیاز دارد. نرخ بازدهی داخلی سرمایه گذاری بیشتر از 34 درصد بوده و در 3 سال بعد از به تولید رسیدن سرمایه اولیه خود را برداشت می‌کنید. در ادامه خلاصه‌ای از نیازمندی‌های احداث این واحد با ظرفیت اسمی تولید 210 تن در سال ارائه شده است.

بیشتر بخوایند : نوشتن طرح توجیهی 

مشخصات عمومی طرح

ردیفموضوعبرآرودواحد
1زمین1500متر مربع
2زیربنا کل تولیدی ،خدماتی و ستادی و روباز800متر مربع
3ماشین آلات  صنعتی8300میلیون ریال

 جدول سرمایه گذاری طرح

ردیفموضوعهزینه ها  (میلیون ریال )
1سرمایه گذاری ثابت22638
2سرمایه گذاری  درگردش7332
3کل سرمایه گذاری29970

شاخص های مالی

موضوع
نرخ بازده داخلی IRR34
دوره برگشت سرمایه3/05
درصد فعالیت در نقطه سر به سر32/8

طرح بسته بندی عسل | مزایای اجرای طرح

کشور ایران به لحاظ ضرورت تولید عسل طبیعی با کیفیت دارای مزیت نسبی برای تبدیل این فرصت به مزیت رقابتی مبتنی بر تکنولولوژی پیشرفته صنایع بسته بندی، مدیریت و تامین منابع انسانی کارآمد است. بسته‌بندی عسل طبیعی در ظروف یکبار مصرف استفاده تک نفره از مزیت‌های ذیل برخوردار می‌باشد.

  • ایجاد افزوده بیشتر با بسته بندی عسل
  • امکان صادرات این استاندارد دارای پروانه ساخت بهداشت
  • حمل ونقل، نگهداری و مصرف ساده‌تر نسبت به عسل فله
  • اطمینان مشتریان و مراکز مصرف عمده براساس مجوزهای صادره تضمین کیفیت عسل بسته‌بندی شده
  • قابلیت تولید به صورت کاملا اتوماتیک و بهداشتی
  • امکان دسترسی به سازندگان داخلی جهت تولید ماشین آلات با کیفیت مطلوب

جهت مشاهده انواع طرح توجیهی صنعتی کلیک کنید.

نتیجه مطالعات مالی و اقتصادی

تحقیقات بازار و برآورهای مالی فنی و اقتصادی تهیه شده طرح در سال 1399 و تحلیل شاخص‌های مالی و اقتصادی آن با محاسبات مالی که از نرم‌افزار Comfar III Expert، وضعیت قابل قبولی را برای طرح بسته‌بندی عسل‌های یک نفره با کیفبت نشان می‌دهد. جهت اخذ مجوزهای تولید این محصول و تامین زیرساخت براساس پلان‌های مهندسی تولید استاندارد و صادرات محور  می‌توانید در تمامی مراحل انجام کار از زمان بررسی ایده تا پیاده‌سازی و زمان بهره‌برداری از مشاوران و کارشناسان خبره و با تجربه کاردوک کمک بگیرید.

خدمات مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک

کارشناسان کاردوک با بررسی همه جانبه و تجربه چندین ساله به شما در زمینه‌های مطالعه بازار، ایده‌های سرمایه گذاری، نوشتن طرح توجیهی آماده خدمت رسانی هستند.

  • ارائه خدمات در انتخاب ماشین آلات، تاسیسات عمومی و طراحی سایت پلان
  • تامین نیروی انسانی نصب و راه اندازی ماشین آلات و تاسیات عمومی طرح تولید
  • مشاوره فرمولاسیون مواد اولیه
  • مشاوره اصلاح تکنواوژی، نوسازی و بازسازی واحدهای قدیمی
  • مشاوره صادرات محصول با کیفیت به  کشورهای دیگر
  • تهیه طرح توجیهی و امکان سنجی طرح با استفاده از نرم افزار کامفار توسط متخصصین کارآمد مهندسی
  • ثبت نام در سامانه بهین یاب و سامانه مختلف
  • اخذ مجوزهای لازم، خرید ماشین آلات، عارضه یابی و غیره خدمات ارائه می‌دهند. در صورتی که سفارش طرح و یا انجام پروژه خود را به کاردوک بسپارید، مشاوره رایگان خواهد بود.

برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.





منبع: طرح بسته بندی عسل

طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

طرح احداث بازارچه میوه و تره بار چیست ؟  طرح احداث بازارچه میوه وتره بار و سایر محصولات غذایی بر اساس وضعیت و موقعیت پروژه و امکانات متقاضی و نیاز های  اجرایی طرح برآورد و زمانبندی شده است در این طرح علاوه بر سود آوری در ارایه خدمات عرضه محصولات به مشتریان با توحه به مصوبه قانونی و دستورالعمل اجرایی احداث بازار های میوه وتره بار شهرداری  با همکاری بخش خصوصی ،  همزمان بر  ایجاد رضایت در  ارایه خدمات در شبکه توزیع به شهروندان مد نظر قرار گرفته است تا در زمان بهره برداری با نظارت و تنظیم بازار  ناشی از قیمت گذاری محصولات بتواند عرصه تامین مایحتاج عمومی جمعیت تحت پوشش را با قیمت و کیفیت مناسب بصورت متمرکز در یک مکان تجاری فراهم نماید .لذا راه اندازی پروژه ضمن ایجاد زمینه سرمایه گذاری و اشتغال ، تامین کننده خدمات مورد نیاز جمعیت شهرک محل استقرار را با نظارت شهرداری فراهم می نمایند و در یک فرایند زمانی می تواند از محل ستاده های پروژه  و مدل تامین منابع متناسب با اقتضاء بازار می توانند زمینه اجرای طرح توسعه متعددی دیگری  را در مراکز جمعیتی فراهم سازد

 

مزیت های و ضرورت  احداث بارچه های میوه وتره بار | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

توجه به گستردگی محدوده جغرافیایی مورد بررسی و جمعیت آن نشان می دهد که  تعداد مراکز تجاری و خدماتی مورد نیاز بسیار محدود بوده و دسترسی ساکنان به مراکز میوه و تره بار با قیمت های کنترل شده میسر نیست  علیرغم انبوه سازی واحدهای مسکونی مطابق با طرح تفصیلی و اسکان جمعیت  ، ایجاد کاربری های  خدماتی متناسب با جمعیت موجود صورت نگرفته و محدوده فراگیر  مورد بررسی به استقلال لازم جهت ارایه  خدمات تجاری مطلوب دست نیافته است با وجود تراکم جمعیتی بالا ، منطقه فاقد یک مرکز خرید محلی یا یک بازار میوه و تره بار با نظارت های لازم شهرداری برای رفع احتیاجات روزمره می باشد  لذا نیاز به   احداث بازار چه  در فاصله مناسب در محدوده بدلیل نیاز به  عرضه  مایجتاج مردم با قیمت رقابتی به نسبت خرده فروشی و مغازه های دارای قیمت غیر رقابتی و گران  بخصوص کالاهای اساسی مورد نیاز ضروری است. بررسی با استفاده از مدل سوات نیز  در تحلیل نقاط ضعف و قوت و  شناخت  نیازهای ساکنین محدوده موثر و فراگیر  موید کمبود کاربری های خدماتی  همانند بازار میوه و تره بار  جهت رفع مایحتاج ساکنین منطقه بعنوان  یک ضرورت و اولویت  می باشد.

معرفی و رده بندی محصولات بازارچه | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

این بازارچه با توجه به تجارب موجود کارفرما در سایر مناطق شهری و بر اساس موقعیت سایت پلان طراجی شده در زمین اختصاصی محصولات خود را بصورت ساماندهی شده در گروه اصلی محصولات غذایی شامل شش گروه اصلی میوه ها ، سبزیجات، غلات ، پروتئین ها ، لبنیات و محصولات ترکیبی از گروههای پنج گانه فوق با نظارت شهرداری ارایه میدهد در زیر ساخت های قابل واگذاری  سی غرفه میوه وتره بار ، محصولات لبنی ، محصولات بهداشتی ، فروشگاه زنجیره ای ، محصولات پروتئینی ، کترینک واغذیه فروشی با انبارهای و زیرساخت های تاسیساتی مورد نیاز درکنار بخش ستادی و خدماتی مجموعه پیش بینی شده است.


روش تامین منابع مالی  احداث طرح | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

ساخت بهره برداری واگذاری ( Build-Operate-Transfer BOT ) | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

این طرح به روش مشارکت شهرداری با سرمایه گذار بخش خصوصی با طی مراحل اداری احداث می شود در این روش ساخت و بهره برداری پروژه به مدت معینی پس از احداث با سرمایه گذاری بخش خصوصی جهت بهر برداری واگذار می شود شرکت پیمانکار پروژه پس از اتمام مدت زمان مقرر کلیه امکانات وزیر ساخت های را  به کارفرما بعد از تحصیل درآمد ناشی از سرمایه گذاری برمی گرداند .در فاز نخست این پروژه  ، مطالعات اولیه و اسناد مناقصه توسط کارفرما تهیه می شود و سرمایه گذاران بخش خصوصی با بررسی اسناد و حصول اطمینان از سود دهی و اطمینان از  برگشت سرمایه در زمان تعیین شده در مناقصه شرکت می کنند. پس از مشخص شدن برنده مناقصه یک شخصیت حقوقی صاحب امتیاز پروژه BOT جهت پیشبرد فرایندهای اجرای پروژه توسط سرمایه گذار  تأسیس می شود . صاحب امتیاز مجاز به عقد موافقت نامه های لازم با کارفرما و پیمانکار اجرایی و موسسات مالی بمنظور اخداث طرح  میباشد.. در این روش کارفرما در صورت نیاز سرمایه گذار به تسهیلات بانکی ، بازپرداخت هیچ وامی را تضمین نکرده و ریسک های مربوط به تامین منابع و ساخت و تکنولوژیهای جدید برعهده سرمایه گذار می باشد .

مراحل بکارگیری پروژه BOT

مراحل  بکارگیری پروژه BOT  بشرخ ذیل است:

• امکان سنجی پروژه | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

در گام اول شناسایی پروژه و انجام مطالعات پیش امکان سنجی در حوزه های فنی ، اقتصادی مالی متناسب با اوضاع اقتصادی و اجتماعی انجام می شود و  الزامات و منافع حاصله از اجرای طرح به روش BOT  در مطالعات مشخص می گردد. این مرحله نیازمند استفاده از کارشناسان حرفه ای و خدمات مشاوره تخصصی است.

• مناقصه و مذاکره | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

چنانچه پروژه را بتوان  با ترک تشریفات بصورت مستقیم به سرمایه گذار واجد شرایط واگذار نمود، با انجام مذاکرات  و تعیین شرایط ، قراردادی فی مابین طرفین در موضوعیت پروژه منعقد می شود این روش نسبت به به روش برگزاری مناقصه زمان کمتری نیاز داشته و در هزینه ها نیز صرفه جویی می نماید.

مناقصه

در صورت الزام قانونی ، اسناد مناقصه تهیه و پس از انتشار توسط کارفرما و اعلام آمادگی سرمایه گذاران برای شرکت در مناقصه  و طی تشریفات قانونی برنده مناقصه انتخاب می شود.

قرارداد | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

موافقت نامه فی مابین کارفرما و سرمایه گذار  مطابق با مفاد مناقصه تنظیم و  به امضا طرفین میرسد و سرمایه گذاران جهت شکل دادن فرایند های  اجرایی پروژه و تعیین حدود مشارکت ها و سهام  ، ساختار حقوقی را مشخص و ثبت می نماید و در این مرحله وضعیت تامین مالی ، عقود ،شرایط  پیمان با پیمانکاران و نحوه ایفای تعهدات و سایر امور ذیربط نیز کاملاً مشخص می شود .

اجراء | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

در این مرحله پس از طراحی مهندسی بخش های مختلف پروژه و اخذ مجوزها و موافقت نامه های لازم و عقد قراردادهای پیمانکاری و مدیریت پروزه ساخت و سازها نصب و راه اندازی پروژه انجام شده و در صورت موفقیت در آزمایشات آموزشها و تهیه دستور العملهای بهره برداری و کسب مجوزها فاز بعدی آغاز می شود.

بهره برداری

این مرحله طولانی ترین مرحله دوران بهره برداری و نگهداری پروژه می باشد کارفرما در طول بهره برداریضمن نظارت و بازرسی های دوره ای ،گزارش هامستمری از وضعیت بهره برداری ، تعمیر و نگهداری و شرایط عمومی عملکردی و نیروی انساتی با دقت تا زمان واگذاری دریافت می نماید.

واگذاری | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

در پایان دوره پروژه BOT با واگذاری طرح احداث شده به کارفرما به انتها می.رسد وضعیت پروژه در زمان واگذاری بگونه ای است که کارفرما بتواند بهره برداری از پروژه را ادامه دهد.


جمع بندی | طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

بکارگیری پروژه های BOT در راه اندازی بازارچه های میوه تره بار و مراکز تجاری یکی از روشهای مناسب جذب مشارکت فعال بخش خصوصی است از جمله مزایای این روش کاهش مشکلات عدیده شهرداری در زمینه استقراض ، پذیرش ریسک پروژه ها، پائین بودن کارایی طرحها می.باشد در نهایت درک صحیح و انعطاف پذیری در تسهیل فرایندهای بکارگیری این روش از طرف دولت و شرکتهای دولتی بعنوان کارفرما می تواندمسیر اجرای پروژه ها را که با کمبود منابع مواجه است تسهیل نماید.

منابع درآمدی احداث بازارچه

درآمدها پروژه از دوبخش تامین می گردد بخش اول شامل درآمد کارفرما از محل اجاره درسنوات مختلف با توجه به مفاد قرارداد در طول سنوات مختلف می باشد یا حتی فروش واحدهای تجاری پس از دوران بهره برداری و بخش دوم درآمد سهم سرمایه گذار ناشی از کرایه غرفه های به متقاضیان واجد شرایط صنفی و تجاری در دوران بهر برداری می باشد این درآمد استیجاری ناشی از اختیار بهره برداران یا پیمانکاران دست دوم است که با پرداخت اجاره بها ماهیانه خدمات وسرویس های متناسب با آن بخش را به انجام می رسانند .خلاصه قیمت های اجاره در محاسبان طرخ براساس ارزش های منطقه ای محاسبه گردیده است.

نتایج ارزیابی مشارکت در احداث بازارچه

با توجه به نوع پروژه درآمد پروژه صرفاً شامل اجاره ای است که از محل ۳۳ واحدهای تجاری بدست می آید لذا با تحقیقات میدانی مقدار اجاره سالانه برای سال اول بهره برداری محاسبه شد. ضمنا برای هر سال تورم نیز منظور شده است. که جریان درآمد حاصل از واحدهای تجاری بصورت زیر برآورد شد با توجه به نتایج حاصل می توان نتیجه گرفت که مدت زمان تصدی پیمانکار که در آن نرخ بازدهی داخلی  ۳۰ درصد  برای او حفظ شود برابر ۳ سال و پنج ماه است و باتوجه به ارزش حال خالص پروژه برای شهرداری و دوره تصدی ۳ سال و 5 ماه پیمانکار با نرخ بازدهی داخلی %۳۰ به وی بازگردانده می شود . هر چه مدت تصدی پیمانکار بالاتر رود با نرخ بازدهی داخلی ۳۰  درصد ارزش فعلی خالص پروژه برای شهرداری بالاتر میرود چرا که نرخ بازدهی داخلی کل پروژه در مدت 25 سال پروژه برابر با ۵۷ است و بدیهی است که با حفظ نرخ بازدهی ۳۰ درصد برای پیمانکار هرچه دوره تصدی بیشتر باشد مقدار سود اضافی بیشتری ناشی از به التفاوت 57 درصد و 30 درصد تحت عنوان اجاره از سال اول بهره برداری نصیب کارفرما خواهد شد.

خلاصه مشخصات عمومی و سرمایه گذاری بازارچه

با توجه به کانون‌های عمده مصرف‌کننده محصولات غذایی جمعیت هشت هزارنفری محدوده موثر طرح با توجه به مزیت های این بازار مشتری اصلی خرید از غرفه های بازارچه بوده و متقاضیان اجاره با توجه به مزیت درآمد سازی غرفه های عرضه محصولات غذایی بصورت بالقوه وجود دارند مشخصات عمومی و سرمایه گذاری فاز اول مشارکت در احداث پروژه براساس مطالعات پیش امکاسنجی انجام شده طرح بشرح ذیل می باشد بدیهی تمام محاسبات با توجه به نوسان قیمت ها در زمان تهیه طرح و با توجه به زنجیره چغرافیایی تامین و توزیع لازم است مجدد بررسی و تهیه گردد.
زمین: 3000 مترمربع
زیر بنای با تراکم 60 درصد : 1665 متر مربع
تعداد غرفه : 33 واحد
سرمایه گذاری مشارکتی : 217,872 میلیون ریال
هزینه های عملیاتی: 31,499
نرخ بازده داخلی: 30 درصد
دوره برگشت سرمایه با نرخ تنزیل 25 درصد 5/3 سال
 

برای مشاهده سایر طرح ها و پروژه ها به طرح توجیهی صنعتی های نوشته در کاردوک مراجعه نمایید.

خدمات قابل ارایه  کاردوک به  طرح‌ها و واحدهای

برای تهیه طرح توجیهی بازارچه عرضه محصولات غذایی  و بررسی توجیه پذیری سایر فعالیتهای  اقتصادی می توانید با کارشناسان تماس بگیرید. از جمله خدمات مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک می توان به موارد زیر اشاره داشت :

  •  ارایه خدمات دانش بنیانی محصولات و بنگاههای اقتصادی
  • تهیه و مشاوره طرح توجیهی و امکان سنجی طرح با استفاده از نرم افزار کامفار توسط متخصصین کارآمد مهندسی
  • بررسی امکان  دانش بنیانی بنگاههای صنعتی
  • ارائه خدمات در انتخاب ماشین آلات، تاسیسات عمومی و طراحی سایت پلان
  • تامین نیروی انسانی نصب و راه اندازی ماشین آلات و تاسیسات عمومی طرح تولید
  • مشاوره فرمولاسیون مواد اولیه
  • مشاوره اصلاح تکنواوژی، نوسازی و بازسازی واحدهای قدیمی
  • مشاوره صادرات محصول با کیفیت به کشورهای دیگر

برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.




منبع: طرح احداث بازارچه میوه و تره بار

آموزش اصناف تهران | ثبت نام کلاس های آموزش اتاق اصناف تهران

آموزش اصناف تهران به صورت آنلاین خدمتی جدید است که برای رسته های فنی توسط اتاق اصناف برگزار می‌شود. بسیاری از اهالی فن به صورتی تجربی و یا کار کردن به صورت دستیار یا شاگردی توانسته اند مهارت های لازم را به دست آورند. این دست افراد نیز برای دریافت گواهی باید اقدام کنند تا بتوانند در رسته مورد نظر فعالیت داشته و یا برای دریافت جواز اقدام نمایند. 

ثبت نام کلاس آنلاین آموزش اصناف تهران

ثبت نام در کلاس های آنلاین مربوط به هر اتحادیه در سامانه ecoat.otaghasnaftehran.ir انجام می‌شود. در همین سامانه می‌توانید از زمان برگزاری دوره ها اطلاع کسب کرده و برای دوره مربوطه ثبت نام کنید. 

مدارک لازم برای ثبت نام کلاس های آنلاین 

برای ثبت نام باید تصویر کارت ملی و عکس پرسنلی خود را در داخل کادر مربوطه با حجم 120 کیلوبایت آپلود کنید، باقی اطلاعات لازم عبارتند از: 

  • نام و نام خانوادگی
  • کد ملی
  • تاریخ تولد
  • محل صدور شناسنامه
  • محل تولد
  • شماره تلفن متقاضی (حتما باید به نام خودش باشد)
  • تلفن ثابت
  • آدرس واحد صنفی و منطقه شهرداری
  • کد رهگیری
  • کد آیسیک 
  • پرداخت هزینه کلاس ها

کد رهگیری را چطور دریافت کنیم؟

قبل از انجام ثبت نام در آموزش اصناف باید برای صدور یا تمدید جواز در سامانه ایرانیان اصناف اقدام کرده باشید. در زمان ثبت درخواست، به شما کد رهگیری هفت رقمی داده شده است (به موبایلتان ارسال شده). اگر آن را گم کرده اید نگران نباشید می‌توانید به راحتی آن را به کمک کارشناسان کاردوک بازیابی کنید.

آموزش اصناف تهران | کد آیسیک (isic) رسته را چگونه بیابیم؟

برای هر صنفی یک کد آیسیک تعریف شده است. این کد در رسید ثبت درخواست صدور یا تمدید جواز درج می‌شود. برای یافتن کد ایسیک رسته مورد نظر می‌توانید به سامانه g4b.ir مراجعه نمایید. کارشناسان کاردوک می توانند به شما برای یافتن کد ایسیک نیز خدمات ارائه دهند. برای آشنایی با روند گرفتن جواز کسب و یا تمدید جواز کسب کلیک کنید.


برای انجام ثبت نام در سامانه ایرانیان اصناف و سایر سامانه های مربوطه می توانید از طریق شماره 02166418908 با کارشناسان کاردوک تماس بگیرید.




منبع: آموزش اصناف تهران | ثبت نام کلاس های آموزش اتاق اصناف تهران

مهارت های لازم برای مدیر فروش

مهارت های مدیر فروش یکی از عوامل تعیین کننده در موفقیت و سودآوری یک بنگاه اقتصادی است. هر سازمانی برای فروش کالا یا خدماتش نیاز به فردی دارد که بتواند با کمترین هزینه بیشترین فروش و درآمد را داشته باشد. برای رسیدن به چنین هدفی کافی است فردی با مهارت های مدیریت فروش در این سمت قرار بگیرد، آن وقت خواهید دید که چگونه با توانایی خود سودهای کلان نصیب تان می شود. اما این مهارت ها چه هستند و چگونه می‌توان آن ها را به دست آورد. در ادامه به شرح مهارت های لازم برای مدیر فروش می‌پردازیم که با داشتن آن‌ها می‌توانید اهداف سازمانی و شخصی‌تان را برآورده سازید.


برای ثبت نام یا دریافت مشاوره در زمینه فروش و مارکتینگ می توانید با مشاوران مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.




منبع: مهارت های لازم برای مدیر فروش


  ادامه مطلب ...

راه اندازی کسب و کار خانگی | 10 نکته که برای راه اندازی کسب و کار خانگی باید بدانید

زمانی که قصد راه اندازی یک کسب و کار خانگی را به عنوان یک کارآفرین دارید؛ مهم‌ترین مسئله‌ای که با آن روبرو هستید تصمیم گیری برای انتخاب صحیح نوع فعالیت و رشته شغلی است. این انتخاب باید با توجه به زیرساخت‌های موجود، توانایی، نقاط قوت و ضعف و پیدا کردن شناختی مناسب از بازار صورت گیرد. مرحله بعدی یادگیری دانش و مهارت‌های لازم برای اجرایی نمودن کسب کار هست. در طول این سال‌ها با افراد زیادی مواجه شدیم که ایده‌های خوبی داشتند، ولی به دلیل عدم مطالعه و امکان سنجی درست و گرفتن مشاوره از متخصص بعد از صرف هزینه‌های زیاد مالی و زمان با شکست مواجه شدند. به همین دلیل در این مقاله قصد داریم تا 10 نکته مهم را که باید قبل از راه اندازی کسب و کار خانگی بدانید را توضیح دهیم. برای اطلاع از سایر فرصت‌های راه اندازی کسب و کار کلیک کنید.


برای دریافت مشاوره در زمینه راه اندازی انواع کسب و کار خانگی می توانید با مشاوران مرکز مشاوره کسب و کار کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.





منبع: راه اندازی کسب و کار خانگی | 10 نکته که برای راه اندازی کسب و کار خانگی باید بدانید



  ادامه مطلب ...