شرکت کاردوک طی دهه گذشته در حوزههای مختلف در مشاوره سرمایه گذاری، تهیه طرح توجیهی، راه اندازی واحدهای مختلف و مطالعات امکانسنجی فعالیت دارد. بر اساس تجربیاتمان در این سالها شاهد بودیم که تهیه طرح توجیهی و انجام مطالعات امکان سنجی نقش مثبتی در تعدیل و منطقی نمودن انتظارات هر دو گروه متقاضی و سرمایه گذار و در نهایت ایجاد امکان سرمایه گذاری در طرحی با ویژگیهای تجاری متعادل را دارد. در ادامه با معرفی زمینه های مختلف طرح توجیهی سعی در تسهیل فرایند سفارش طرح توجیهی را داریم.
جهت سفارش طرح توجیهی در حوزه های مد نظر خود میتوانید با کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع : سفارش طرح توجیهی
برای سفارش و تهیه طرح توجیهی در حوزه های مختلف صنعتی می توانید با تماس با مجموعه کاردوک و بعد از طی کردن چند گام ساده و دادن اطلاعات اولیه خود به کارشناس کاردوک در کمتر از چند ساعت هماهنگی ها برای تماس تلفی متقاضی با متخصص مربوطه با حوزه وی فراهم می گردد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مرورد طرح های توجیهی صنعتی کلیک کنید.
برای سفارش و تهیه طرح توجیهی در حوزه های مختلف کشاورزی می توانید با تماس با مجموعه کاردوک و بعد از طی کردن چند گام ساده و دادن اطلاعات اولیه خود به کارشناس کاردوک در کمتر از چند ساعت هماهنگی ها برای تماس تلفی متقاضی با متخصص مربوطه با حوزه وی فراهم می گردد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مرورد طرح های توجیهی کشاورزی کلیک کنید.
برای سفارش و تهیه طرح توجیهی در حوزه های مختلف صنفی می توانید با تماس با مجموعه کاردوک و بعد از طی کردن چند گام ساده و دادن اطلاعات اولیه خود به کارشناس کاردوک در کمتر از چند ساعت هماهنگی ها برای تماس تلفی متقاضی با متخصص مربوطه با حوزه وی فراهم می گردد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مرورد طرح های توجیهی صنفی کلیک کنید.
برای سفارش و تهیه طرح توجیهی در حوزه های مختلف خدماتی می توانید با تماس با مجموعه کاردوک و بعد از طی کردن چند گام ساده و دادن اطلاعات اولیه خود به کارشناس کاردوک در کمتر از چند ساعت هماهنگی ها برای تماس تلفی متقاضی با متخصص مربوطه با حوزه وی فراهم می گردد. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مرورد طرح های توجیهی خدماتی کلیک کنید.
برای دریافت راهنمایی و حل هر گونه مشکل احتمالی در سفارش طرح توجیهی می توانید با شماره دفتر کاردوک تماس بگیرید و یا به شماره زیر از طریق تلگرام یا واتس آپ پیام دهید.
شماره دفتر
021660418908
شماره واتس آپ و تلگرام
09351520300
همانطور که گفته شد سه بخش مهم در امکان سنجی و طرح توجیهی وجود دارد که عبارت است :
که هر کدام را در ادامه بررسی کردهایم.
در این بخش از طرح توجیهی به بررسی کامل منطقه راه اندازی پروژه پرداخته میشود. هدف مطالعات بازار، شناسایی هدف پروژه، تحلیل دقیق (از جمله سیاست های مدیریتی و …)، شناسایی فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه، کاهش ریسک پروژه و … میباشد. به طور کلی میتوان گفت که هدف از انجام تحقیقات بازار بررسی و پیشنهاد پتاسیلهای ارزش آفرین موجود در منطقه جهت اطمینان یافتن سرمایهگذار برای سرمایه گذاری در منطقه پروژه میباشد. علاوه بر موارد ذکر شده خروجی تحقیقات بازار به منظور اطلاعات اولیه برای انجام مطالعات فنی به کار گرفته میشود. به طور کلی میتوان گفت که در این بخش از امکان سنجی موارد زیر مورد بررسی قرار میگیرد:
مطالعات فنی به بررسی توجیهپذیر بودن پروژه از لحاظ فنی میپردازد و شامل مطالعات ویژگیها و مشخصات فی پروژه بر اساس نتایج توسعه داده شده مطالعات بازار میباشد. هدف از مطاله فنی پروژه بررسی توجیهپذیری و امکان اجرای آن از دید فنی است. این بخش از طرح توجیهی شامل موارد زیر میباشد:
• موقعیت مکانی پروژه
• جدول سطوح پروژه
• پلان طبقات پروژه
• تصاویری از منطقه
• برآورد استراتژی فروش در پروژه
• برآورد قیمت فروش پروژه به تفکیک طبقات
• تعیین نظام پرداخت پروژه
• هزینه زمین پروژه
• هزینه مجوزهای شهرداری، نظارت، مشاوره و …
• هزینه ساخت پروژه
• هزینه مالی پروژه
• هزینه تجهیز دفتر فروش
در هر پروژهای باید بر اساس میزان هزینه های ثابت و متغیر (هزینههای ساخت، مواد، عوارض و …) سودآوری پروژه را ارزیابی کرد. مطالعات و امکان سنجی اقتصادی این امکان را می دهد تا میزان سودآوری پروژه و تجزیه و تحلیل ریسکهای موجود تصمیم مناسب گرفت. در این بخش از طرح توجیهی موارد زیر مطرح میگردد:
در این بخش اطلاعات اولیه پروژه که برای شروع ضروری هستند، باید به دست آید.
•تخمین متراژ خالص مورد نیاز اولیه
• محاسبه متراژ ناخالص اولیه پروژه
• تخمین مدت زمان ساخت
• محاسبه هزینههای اجرای پروژه
• مخاسبه هزینههای احتمای برای تامین سرمایه
• قیمت زمین
• برآورد درآمد فروش متراژ خالص کاربریهای مختلف پروژه مطابق برنامه فروش
• محاسبه کل درآمد حاصل از فروش
• تخمین هزینه های مربوط به ارزیابی، تبلیغ و فروش
• محاسبه کل هزینه های پروژه
• محاسبه سود خالص
• محاسبه نرخ بازگشت سرمایه پروژه (ROR)
• اگر اقساط وجود داشت نیاز به محاسبه جریان نقد ملک وجود دارد
• در صورت نیاز محاسبه جریان نقدی که بابت تامین سرمایه پرداخت میشود
• در صورت دارا بودن اقساط نیاز به محسابه جریان نقدی هزینه عوارض ساخت است
• جریان نقد در هزینه های ساخت متناسب با تورم موجود محاسبه میشود
• در نظر گرفتن تمامی جریان نقدی که در پروژه خارج میشود
جریان نقدی خالص پروژه به همراه جریان نقدی خالص تجمعی، جریان نقدی خالص ارزش فعلی پروژه و جریان نقدی ارزش فعلی خالص تجمعی پروژه
در این بخش با استفاده از روش های خاص اقتصاد مهندسی سودآوری پروژه با در نظر داشتن برخی شاخصهایی که در ادامه نام بردهایم، انجام میشود.
• ارزش فعلی خالص درآمدهای پروژه
• ارزش فعلی خالص هزینههای پروژه
• ارزش فعلی خالص (NPV) پروژه
• نرخ بازده داخلی (IRR) سالانه پروژه
• شاخص سودآوری پروژه PI (نسبت منافع به مخارج B/C)
• نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) سالانه پروژه
• مقدار سرمایه اولیهای که تا پایان کار بدون توقف لازم است
• محاسبه نقطه سربهسر پروژه (Break-Even Analysis)
1- دوره بازگشت سرمایه عادی (NPP)
2- دوره بازگشت سرمایه پویا (DPP)
محاسبه ریسکهای اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها در برآورد سودآوری پروژه است. با در نظر داشتن ریسکهای منفی که آنالیز حساسیت گفته میشود، میتوان از امینت اجرایی پروژه اطمینان حاصل نمود. برای این منظور سه شاخص باید در نظر گرفته شود.
• اندازی گیری ریسک کاهش قیمت پیش بینی شده
• محاسبه ریسک افزایش قیمتهایی که برای هزینه ها برآورد شده
• آنالیز حساسیت ریسک تغییر تورم و تاثیر آن بر هزینه ها
برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع : سفارش طرح توجیهی
برای انجام مطالعات و نگارش طرح توجیهی صنایع برق و الکترونیک لازم است که مطالعات در سه بخش؛ بازار، فنی و اقتصادی در طرح توجیهی به صورت کامل مورد بررسی قرار بگیرد. به همین دلیل در این مقاله به بررسی نحوه امکان سنجی پروژه های صنایع برق و الکترونیک می پردازیم و تعدادی از طرح های انجام شده توسط تیم کاردوک در این حوزه را در ادامه معرفی خواهیم کرد.
برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع: طرح توجیهی صنایع برق و الکترونیک
در این قسمت از مقاله طرح های توجیهی صنایع برق و الکترونیک که توسط مجموعه کاردوک تدوین شدهاند را منتشر نمودهایم. مجموعه کاردوک در حوزه نگارش طرح های توجیهی صنایع برق و الکترونیک نیز سوابق کاری زیادی داشته است. از جمله این طرح ها می توان به موارد زیر اشاره داشت :
| طرح توجیهی تولید لوازم الکترونیکی |
| طرح توجیهی تولید تلویزیون | طرح تولید انواع تلویزیون LED، سه بعدی، OLED |
| طرح توجیهی تولید انواع لامپ و چراغ ال ای دی (LED) |
جهت نگارش هر یک از طرحهای بروز با ما تماس بگیرید تا در سریعترین زمان ممکن طرح توجیهی به روز مطابق با استانداردهای مالی و بانکی کشور با خروجی کامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقدیمتان نماییم که علاوه بر اخذ تسهیلات بانکی برای دریافت مجوزهای لازم و ارائه به سرمایه گذار یا توجیه ارگانهای داخلی و خارجی بتوانید از آن بهره ببرید. برای نوشتن طرح توجیهی کلیک کنید.
همانطور که گفته شد سه بخش مهم در امکان سنجی و طرح توجیهی در حوزه صنایع برق و الکترونیک وجود دارد که عبارت است از:
که در ادامه هر بخش به طور مجزا شرح داده شده است.
در این بخش از طرح توجیهی به بررسی کامل منطقه راه اندازی پروژه پرداخته میشود. هدف مطالعات بازار، شناسایی هدف پروژه، تحلیل دقیق رقبا ( از جمله سیاستهای مدیریتی و ... )، شناسایی فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه، کاهش ریسک پروژه و ... میباشد. به طور کلی میتوان گفت که هدف از انجام تحقیقات بازار بررسی و پیشنهاد پتاسیلهای ارزش آفرین موجود در منطقه جهت اطمینان یافتن سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در منطقه پروژه میباشد. علاوه بر موارد ذکر شده خروجی تحقیقات بازار به منظور اطلاعات اولیه برای انجام مطالعات فنی به کار گرفته میشود که در این بخش از امکان سنجی صنایع برق و الکترونیک موارد زیر مورد بررسی قرار میگیرد:
مطالعات فنی به بررسی توجیهپذیر بودن پروژه از لحاظ فنی میپردازد و شامل مطالعات ویژگیها و مشخصات فنی پروژه بر اساس نتایج توسعه داده شده مطالعات بازار میباشد. هدف از مطاله فنی پروژه بررسی توجیهپذیری و امکان اجرای آن از دید فنی است. این بخش از طرح توجیهی شامل موارد زیر میباشد:
• موقعیت مکانی پروژه
• جدول سطوح پروژه
• پلان طبقات پروژه
• تصاویری از منطقه
• برآورد استراتژی فروش در پروژه
• برآورد قیمت فروش پروژه به تفکیک طبقات
• تعیین نظام پرداخت پروژه
• هزینه زمین پروژه
• هزینه مجوزهای شهرداری، نظارت، مشاوره و ...
• هزینه ساخت پروژه
• هزینه مالی پروژه
• هزینه تجهیز دفتر فروش
در هر پروژهای باید بر اساس میزان هزینه های ثابت و متغیر (هزینههای ساخت، مواد، عوارض و ...) سودآوری پروژه را ارزیابی کرد. مطالعات و امکان سنجی اقتصادی این امکان را می دهد تا میزان سودآوری پروژه و تجزیه و تحلیل ریسکهای موجود تصمیم مناسب گرفت. در این بخش از طرح توجیهی ساختمان موارد زیر مطرح میگردد:
در این بخش اطلاعات اولیه پروژه که برای شروع ضروری هستند، باید به دست آید.
•تخمین متراژ خالص مورد نیاز اولیه
• محاسبه متراژ ناخالص اولیه پروژه
• تخمین مدت زمان ساخت
• محاسبه هزینههای اجرای پروژه
• مخاسبه هزینههای احتمای برای تامین سرمایه
• قیمت زمین
• برآورد درآمد فروش متراژ خالص کاربریهای مختلف پروژه مطابق برنامه فروش
• محاسبه کل درآمد حاصل از فروش
• تخمین هزینه های مربوط به ارزیابی، تبلیغ و فروش
• محاسبه کل هزینه های پروژه
• محاسبه سود خالص
• محاسبه نرخ بازگشت سرمایه پروژه (ROR)
• اگر اقساط وجود داشت نیاز به محاسبه جریان نقد ملک وجود دارد
• در صورت نیاز محاسبه جریان نقدی که بابت تامین سرمایه پرداخت میشود
• در صورت دارا بودن اقساط نیاز به محسابه جریان نقدی هزینه عوارض ساخت است
• جریان نقد در هزینه های ساخت متناسب با تورم موجود محاسبه میشود
• در نظر گرفتن تمامی جریان نقدی که در پروژه خارج میشود
جریان نقدی خالص پروژه به همراه جریان نقدی خالص تجمعی، جریان نقدی خالص ارزش فعلی پروژه و جریان نقدی ارزش فعلی خالص تجمعی پروژه
در این بخش با استفاده از روش های خاص اقتصاد مهندسی سودآوری پروژه با در نظر داشتن برخی شاخصهایی که در ادامه نام بردهایم، انجام میشود.
• ارزش فعلی خالص درآمدهای پروژه
• ارزش فعلی خالص هزینههای پروژه
• ارزش فعلی خالص (NPV) پروژه
• نرخ بازده داخلی (IRR) سالانه پروژه
• شاخص سودآوری پروژه PI (نسبت منافع به مخارج B/C)
• نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) سالانه پروژه
• مقدار سرمایه اولیهای که تا پایان کار بدون توقف لازم است
• محاسبه نقطه سربهسر پروژه (Break-Even Analysis)
1- دوره بازگشت سرمایه عادی (NPP)
2- دوره بازگشت سرمایه پویا (DPP)
محاسبه ریسکهای اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها در برآورد سودآوری پروژه است. با در نظر داشتن ریسکهای منفی که آنالیز حساسیت گفته میشود، میتوان از امینت اجرایی پروژه اطمینان حاصل نمود. برای این منظور سه شاخص باید در نظر گرفته شود.
• اندازی گیری ریسک کاهش قیمت پیش بینی شده
• محاسبه ریسک افزایش قیمتهایی که برای هزینه ها برآورد شده
• آنالیز حساسیت ریسک تغییر تورم و تاثیر آن بر هزینه ها
در این قسمت از مقاله طرح های توجیهی صنایع برق و الکترونیک که توسط مجموعه کاردوک تدوین شدهاند را منتشر نمودهایم. مجموعه کاردوک در حوزه نگارش طرح های توجیهی صنایع برق و الکترونیک نیز سوابق کاری زیادی داشته است.
جهت نگارش هر یک از طرحهای بروز با ما تماس بگیرید تا در سریعترین زمان ممکن طرح توجیهی به روز مطابق با استانداردهای مالی و بانکی کشور با خروجی کامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقدیمتان نماییم که علاوه بر اخذ تسهیلات بانکی برای دریافت مجوزهای لازم و ارائه به سرمایه گذار یا توجیه ارگانهای داخلی و خارجی بتوانید از آن بهره ببرید. برای نوشتن طرح توجیهی کلیک کنید.
برای دریافت مشاوره کسب و کار در ایران و دیگر کشورها میتوانید با کارشناسان مرکز کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.
برای انجام مطالعات و نگارش طرح توجیهی صنایع خودروسازی و قطعه خودرو لازم است که مطالعات در سه بخش؛ بازار، فنی و اقتصادی در طرح توجیهی به صورت کامل مورد بررسی قرار بگیرد. به همین دلیل در این مقاله به بررسی نحوه امکان سنجی پروژه های صنایع خودروسازی می پردازیم و تعدادی از طرح های انجام شده توسط تیم کاردوک در این حوزه را در ادامه معرفی خواهیم کرد.
برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع: طرح توجیهی صنایع خودرو سازی و قطعات خودرو
همانطور که گفته شد سه بخش مهم در امکان سنجی و طرح توجیهی در حوزه صنایع خودرو سازی وجود دارد که عبارت است از:
که در ادامه هر بخش به طور مجزا شرح داده شده است. در جدول زیر برخی از طرح هایی که توسط کاردوک نگارش شده را نیز آوردهایم.
در این بخش از طرح توجیهی به بررسی کامل منطقه راه اندازی پروژه پرداخته میشود. هدف مطالعات بازار، شناسایی هدف پروژه، تحلیل دقیق رقبا ( از جمله سیاستهای مدیریتی و ... )، شناسایی فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه، کاهش ریسک پروژه و ... میباشد. به طور کلی میتوان گفت که هدف از انجام تحقیقات بازار بررسی و پیشنهاد پتاسیلهای ارزش آفرین موجود در منطقه جهت اطمینان یافتن سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در منطقه پروژه میباشد. علاوه بر موارد ذکر شده خروجی تحقیقات بازار به منظور اطلاعات اولیه برای انجام مطالعات فنی به کار گرفته میشود که در این بخش از امکان سنجی صنایع خودروسازی موارد زیر مورد بررسی قرار میگیرد:
مطالعات فنی به بررسی توجیهپذیر بودن پروژه از لحاظ فنی میپردازد و شامل مطالعات ویژگیها و مشخصات فنی پروژه بر اساس نتایج توسعه داده شده مطالعات بازار میباشد. هدف از مطاله فنی پروژه بررسی توجیهپذیری و امکان اجرای آن از دید فنی است. این بخش از طرح توجیهی شامل موارد زیر میباشد:
• موقعیت مکانی پروژه
• جدول سطوح پروژه
• پلان طبقات پروژه
• تصاویری از منطقه
• برآورد استراتژی فروش در پروژه
• برآورد قیمت فروش پروژه به تفکیک طبقات
• تعیین نظام پرداخت پروژه
• هزینه زمین پروژه
• هزینه مجوزهای شهرداری، نظارت، مشاوره و ...
• هزینه ساخت پروژه
• هزینه مالی پروژه
• هزینه تجهیز دفتر فروش
در هر پروژهای باید بر اساس میزان هزینه های ثابت و متغیر (هزینههای ساخت، مواد، عوارض و ...) سودآوری پروژه را ارزیابی کرد. مطالعات و امکان سنجی اقتصادی این امکان را می دهد تا میزان سودآوری پروژه و تجزیه و تحلیل ریسکهای موجود تصمیم مناسب گرفت. در این بخش از طرح توجیهی ساختمان موارد زیر مطرح میگردد:
در این بخش اطلاعات اولیه پروژه که برای شروع ضروری هستند، باید به دست آید.
•تخمین متراژ خالص مورد نیاز اولیه
• محاسبه متراژ ناخالص اولیه پروژه
• تخمین مدت زمان ساخت
• محاسبه هزینههای اجرای پروژه
• مخاسبه هزینههای احتمای برای تامین سرمایه
• قیمت زمین
• برآورد درآمد فروش متراژ خالص کاربریهای مختلف پروژه مطابق برنامه فروش
• محاسبه کل درآمد حاصل از فروش
• تخمین هزینه های مربوط به ارزیابی، تبلیغ و فروش
• محاسبه کل هزینه های پروژه
• محاسبه سود خالص
• محاسبه نرخ بازگشت سرمایه پروژه (ROR)
• اگر اقساط وجود داشت نیاز به محاسبه جریان نقد ملک وجود دارد
• در صورت نیاز محاسبه جریان نقدی که بابت تامین سرمایه پرداخت میشود
• در صورت دارا بودن اقساط نیاز به محسابه جریان نقدی هزینه عوارض ساخت است
• جریان نقد در هزینه های ساخت متناسب با تورم موجود محاسبه میشود
• در نظر گرفتن تمامی جریان نقدی که در پروژه خارج میشود
جریان نقدی خالص پروژه به همراه جریان نقدی خالص تجمعی، جریان نقدی خالص ارزش فعلی پروژه و جریان نقدی ارزش فعلی خالص تجمعی پروژه
در این بخش با استفاده از روش های خاص اقتصاد مهندسی سودآوری پروژه با در نظر داشتن برخی شاخصهایی که در ادامه نام بردهایم، انجام میشود.
• ارزش فعلی خالص درآمدهای پروژه
• ارزش فعلی خالص هزینههای پروژه
• ارزش فعلی خالص (NPV) پروژه
• نرخ بازده داخلی (IRR) سالانه پروژه
• شاخص سودآوری پروژه PI (نسبت منافع به مخارج B/C)
• نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) سالانه پروژه
• مقدار سرمایه اولیهای که تا پایان کار بدون توقف لازم است
• محاسبه نقطه سربهسر پروژه (Break-Even Analysis)
1- دوره بازگشت سرمایه عادی (NPP)
2- دوره بازگشت سرمایه پویا (DPP)
محاسبه ریسکهای اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها در برآورد سودآوری پروژه است. با در نظر داشتن ریسکهای منفی که آنالیز حساسیت گفته میشود، میتوان از امینت اجرایی پروژه اطمینان حاصل نمود. برای این منظور سه شاخص باید در نظر گرفته شود.
• اندازی گیری ریسک کاهش قیمت پیش بینی شده
• محاسبه ریسک افزایش قیمتهایی که برای هزینه ها برآورد شده
• آنالیز حساسیت ریسک تغییر تورم و تاثیر آن بر هزینه ها
در این قسمت از مقاله طرح های توجیهی صنایع خودروسازی که توسط مجموعه کاردوک تدوین شدهاند را منتشر نمودهایم. مجموعه کاردوک در حوزه نگارش طرح های توجیهی صنایع خودرو سازی نیز سوابق کاری زیادی داشته است.
جهت نگارش هر یک از طرحهای بروز با ما تماس بگیرید تا در سریعترین زمان ممکن طرح توجیهی به روز مطابق با استانداردهای مالی و بانکی کشور با خروجی کامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقدیمتان نماییم که علاوه بر اخذ تسهیلات بانکی برای دریافت مجوزهای لازم و ارائه به سرمایه گذار یا توجیه ارگانهای داخلی و خارجی بتوانید از آن بهره ببرید. برای نوشتن طرح توجیهی کلیک کنید.
برای دریافت کاردوک در ایران و دیگر کشورها میتوانید با کارشناسان مرکز کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.
برای انجام مطالعات و نگارش طرح توجیهی صنایع خودروسازی و قطعه خودرو لازم است که مطالعات در سه بخش؛ بازار، فنی و اقتصادی در طرح توجیهی به صورت کامل مورد بررسی قرار بگیرد. به همین دلیل در این مقاله به بررسی نحوه امکان سنجی پروژه های صنایع خودروسازی می پردازیم و تعدادی از طرح های انجام شده توسط تیم کاردوک در این حوزه را در ادامه معرفی خواهیم کرد.
برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع: طرح توجیهی صنایع خودروسازی و قطعات خودرو
همانطور که گفته شد سه بخش مهم در امکان سنجی و طرح توجیهی در حوزه صنایع خودرو سازی وجود دارد که عبارت است از:
که در ادامه هر بخش به طور مجزا شرح داده شده است. در جدول زیر برخی از طرح هایی که توسط کاردوک نگارش شده را نیز آوردهایم.
در این بخش از طرح توجیهی به بررسی کامل منطقه راه اندازی پروژه پرداخته میشود. هدف مطالعات بازار، شناسایی هدف پروژه، تحلیل دقیق رقبا ( از جمله سیاستهای مدیریتی و ... )، شناسایی فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه، کاهش ریسک پروژه و ... میباشد. به طور کلی میتوان گفت که هدف از انجام تحقیقات بازار بررسی و پیشنهاد پتاسیلهای ارزش آفرین موجود در منطقه جهت اطمینان یافتن سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در منطقه پروژه میباشد. علاوه بر موارد ذکر شده خروجی تحقیقات بازار به منظور اطلاعات اولیه برای انجام مطالعات فنی به کار گرفته میشود که در این بخش از امکان سنجی صنایع خودروسازی موارد زیر مورد بررسی قرار میگیرد:
مطالعات فنی به بررسی توجیهپذیر بودن پروژه از لحاظ فنی میپردازد و شامل مطالعات ویژگیها و مشخصات فنی پروژه بر اساس نتایج توسعه داده شده مطالعات بازار میباشد. هدف از مطاله فنی پروژه بررسی توجیهپذیری و امکان اجرای آن از دید فنی است. این بخش از طرح توجیهی شامل موارد زیر میباشد:
• موقعیت مکانی پروژه
• جدول سطوح پروژه
• پلان طبقات پروژه
• تصاویری از منطقه
• برآورد استراتژی فروش در پروژه
• برآورد قیمت فروش پروژه به تفکیک طبقات
• تعیین نظام پرداخت پروژه
• هزینه زمین پروژه
• هزینه مجوزهای شهرداری، نظارت، مشاوره و ...
• هزینه ساخت پروژه
• هزینه مالی پروژه
• هزینه تجهیز دفتر فروش
در هر پروژهای باید بر اساس میزان هزینه های ثابت و متغیر (هزینههای ساخت، مواد، عوارض و ...) سودآوری پروژه را ارزیابی کرد. مطالعات و امکان سنجی اقتصادی این امکان را می دهد تا میزان سودآوری پروژه و تجزیه و تحلیل ریسکهای موجود تصمیم مناسب گرفت. در این بخش از طرح توجیهی ساختمان موارد زیر مطرح میگردد:
در این بخش اطلاعات اولیه پروژه که برای شروع ضروری هستند، باید به دست آید.
•تخمین متراژ خالص مورد نیاز اولیه
• محاسبه متراژ ناخالص اولیه پروژه
• تخمین مدت زمان ساخت
• محاسبه هزینههای اجرای پروژه
• مخاسبه هزینههای احتمای برای تامین سرمایه
• قیمت زمین
• برآورد درآمد فروش متراژ خالص کاربریهای مختلف پروژه مطابق برنامه فروش
• محاسبه کل درآمد حاصل از فروش
• تخمین هزینه های مربوط به ارزیابی، تبلیغ و فروش
• محاسبه کل هزینه های پروژه
• محاسبه سود خالص
• محاسبه نرخ بازگشت سرمایه پروژه (ROR)
• اگر اقساط وجود داشت نیاز به محاسبه جریان نقد ملک وجود دارد
• در صورت نیاز محاسبه جریان نقدی که بابت تامین سرمایه پرداخت میشود
• در صورت دارا بودن اقساط نیاز به محسابه جریان نقدی هزینه عوارض ساخت است
• جریان نقد در هزینه های ساخت متناسب با تورم موجود محاسبه میشود
• در نظر گرفتن تمامی جریان نقدی که در پروژه خارج میشود
جریان نقدی خالص پروژه به همراه جریان نقدی خالص تجمعی، جریان نقدی خالص ارزش فعلی پروژه و جریان نقدی ارزش فعلی خالص تجمعی پروژه
در این بخش با استفاده از روش های خاص اقتصاد مهندسی سودآوری پروژه با در نظر داشتن برخی شاخصهایی که در ادامه نام بردهایم، انجام میشود.
• ارزش فعلی خالص درآمدهای پروژه
• ارزش فعلی خالص هزینههای پروژه
• ارزش فعلی خالص (NPV) پروژه
• نرخ بازده داخلی (IRR) سالانه پروژه
• شاخص سودآوری پروژه PI (نسبت منافع به مخارج B/C)
• نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) سالانه پروژه
• مقدار سرمایه اولیهای که تا پایان کار بدون توقف لازم است
• محاسبه نقطه سربهسر پروژه (Break-Even Analysis)
1- دوره بازگشت سرمایه عادی (NPP)
2- دوره بازگشت سرمایه پویا (DPP)
محاسبه ریسکهای اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها در برآورد سودآوری پروژه است. با در نظر داشتن ریسکهای منفی که آنالیز حساسیت گفته میشود، میتوان از امینت اجرایی پروژه اطمینان حاصل نمود. برای این منظور سه شاخص باید در نظر گرفته شود.
• اندازی گیری ریسک کاهش قیمت پیش بینی شده
• محاسبه ریسک افزایش قیمتهایی که برای هزینه ها برآورد شده
• آنالیز حساسیت ریسک تغییر تورم و تاثیر آن بر هزینه ها
در این قسمت از مقاله طرح های توجیهی صنایع خودروسازی که توسط مجموعه کاردوک تدوین شدهاند را منتشر نمودهایم. مجموعه کاردوک در حوزه نگارش طرح های توجیهی صنایع خودرو سازی نیز سوابق کاری زیادی داشته است.
جهت نگارش هر یک از طرحهای بروز با ما تماس بگیرید تا در سریعترین زمان ممکن طرح توجیهی به روز مطابق با استانداردهای مالی و بانکی کشور با خروجی کامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقدیمتان نماییم که علاوه بر اخذ تسهیلات بانکی برای دریافت مجوزهای لازم و ارائه به سرمایه گذار یا توجیه ارگانهای داخلی و خارجی بتوانید از آن بهره ببرید. برای نوشتن طرح توجیهی کلیک کنید.
برای دریافت کاردوک در ایران و دیگر کشورها میتوانید با کارشناسان مرکز کاردوک از طریق شماره 02166418908تماس بگیرید.
برای انجام مطالعات و نگارش طرح توجیهی صنایع نساجی و پوشاک لازم است که مطالعات در سه بخش؛ بازار، فنی و اقتصادی در طرح توجیهی به صورت کامل مورد بررسی قرار بگیرد. به همین دلیل در این مقاله به بررسی نحوه امکان سنجی پروژه های صنایع نساجی و پوشاک می پردازیم و تعدادی از طرح های انجام شده توسط تیم کاردوک در این حوزه را در ادامه معرفی خواهیم کرد.
برای دریافت مشاوره از متخصصان مرکز مشاوره کسب و کار و کاریابی کاردوک جهت نوشتن طرح توجیهی می توانید با شماره 02166418908 تماس بگیرید.
منبع: طرح توجیهی صنایع نساجی و پوشاک
در این قسمت از مقاله طرح های توجیهی صنایع نساجی و پوشاک که توسط مجموعه کاردوک تدوین شدهاند را منتشر نمودهایم. مجموعه کاردوک در حوزه نگارش طرح های توجیهی صنایع نساجی و پوشاک نیز سوابق کاری زیادی داشته است. از جمله این طرح ها می توان به موارد زیر اشاره داشت :
جهت نگارش هر یک از طرحهای بروز با ما تماس بگیرید تا در سریعترین زمان ممکن طرح توجیهی به روز مطابق با استانداردهای مالی و بانکی کشور با خروجی کامفار مطابق با استاندارد سازمان UNIDO را تقدیمتان نماییم که علاوه بر اخذ تسهیلات بانکی برای دریافت مجوزهای لازم و ارائه به سرمایه گذار یا توجیه ارگانهای داخلی و خارجی بتوانید از آن بهره ببرید. برای نوشتن طرح توجیهی کلیک کنید.
همانطور که گفته شد سه بخش مهم در امکان سنجی و طرح توجیهی در حوزه صنایع نساجی و پوشاک وجود دارد که عبارت است از:
که در ادامه هر بخش به طور مجزا شرح داده شده است.
در این بخش از طرح توجیهی به بررسی کامل منطقه راه اندازی پروژه پرداخته میشود. هدف مطالعات بازار، شناسایی هدف پروژه، تحلیل دقیق رقبا ( از جمله سیاستهای مدیریتی و … )، شناسایی فرصت و تهدیدهای موجود در منطقه، کاهش ریسک پروژه و … میباشد. به طور کلی میتوان گفت که هدف از انجام تحقیقات بازار بررسی و پیشنهاد پتاسیلهای ارزش آفرین موجود در منطقه جهت اطمینان یافتن سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در منطقه پروژه میباشد. علاوه بر موارد ذکر شده خروجی تحقیقات بازار به منظور اطلاعات اولیه برای انجام مطالعات فنی به کار گرفته میشود که در این بخش از امکان سنجی صنایع نساجی و پوشاک موارد زیر مورد بررسی قرار میگیرد:
مطالعات فنی به بررسی توجیهپذیر بودن پروژه از لحاظ فنی میپردازد و شامل مطالعات ویژگیها و مشخصات فنی پروژه بر اساس نتایج توسعه داده شده مطالعات بازار میباشد. هدف از مطاله فنی پروژه بررسی توجیهپذیری و امکان اجرای آن از دید فنی است. این بخش از طرح توجیهی شامل موارد زیر میباشد:
• موقعیت مکانی پروژه
• جدول سطوح پروژه
• پلان طبقات پروژه
• تصاویری از منطقه
• برآورد استراتژی فروش در پروژه
• برآورد قیمت فروش پروژه به تفکیک طبقات
• تعیین نظام پرداخت پروژه
• هزینه زمین پروژه
• هزینه مجوزهای شهرداری، نظارت، مشاوره و …
• هزینه ساخت پروژه
• هزینه مالی پروژه
• هزینه تجهیز دفتر فروش
در هر پروژهای باید بر اساس میزان هزینه های ثابت و متغیر (هزینههای ساخت، مواد، عوارض و …) سودآوری پروژه را ارزیابی کرد. مطالعات و امکان سنجی اقتصادی این امکان را می دهد تا میزان سودآوری پروژه و تجزیه و تحلیل ریسکهای موجود تصمیم مناسب گرفت. در این بخش از طرح توجیهی ساختمان موارد زیر مطرح میگردد:
در این بخش اطلاعات اولیه پروژه که برای شروع ضروری هستند، باید به دست آید.
•تخمین متراژ خالص مورد نیاز اولیه
• محاسبه متراژ ناخالص اولیه پروژه
• تخمین مدت زمان ساخت
• محاسبه هزینههای اجرای پروژه
• مخاسبه هزینههای احتمای برای تامین سرمایه
• قیمت زمین
• برآورد درآمد فروش متراژ خالص کاربریهای مختلف پروژه مطابق برنامه فروش
• محاسبه کل درآمد حاصل از فروش
• تخمین هزینه های مربوط به ارزیابی، تبلیغ و فروش
• محاسبه کل هزینه های پروژه
• محاسبه سود خالص
• محاسبه نرخ بازگشت سرمایه پروژه (ROR)
• اگر اقساط وجود داشت نیاز به محاسبه جریان نقد ملک وجود دارد• در صورت نیاز محاسبه جریان نقدی که بابت تامین سرمایه پرداخت میشود
• در صورت دارا بودن اقساط نیاز به محسابه جریان نقدی هزینه عوارض ساخت است
• جریان نقد در هزینه های ساخت متناسب با تورم موجود محاسبه میشود
• در نظر گرفتن تمامی جریان نقدی که در پروژه خارج میشود
جریان نقدی خالص پروژه به همراه جریان نقدی خالص تجمعی، جریان نقدی خالص ارزش فعلی پروژه و جریان نقدی ارزش فعلی خالص تجمعی پروژه
در این بخش با استفاده از روش های خاص اقتصاد مهندسی سودآوری پروژه با در نظر داشتن برخی شاخصهایی که در ادامه نام بردهایم، انجام میشود.
• ارزش فعلی خالص درآمدهای پروژه
• ارزش فعلی خالص هزینههای پروژه
• ارزش فعلی خالص (NPV) پروژه
• نرخ بازده داخلی (IRR) سالانه پروژه
• شاخص سودآوری پروژه PI (نسبت منافع به مخارج B/C)
• نرخ بازده داخلی تعدیل شده (MIRR) سالانه پروژه
• مقدار سرمایه اولیهای که تا پایان کار بدون توقف لازم است
• محاسبه نقطه سربهسر پروژه (Break-Even Analysis)
1- دوره بازگشت سرمایه عادی (NPP)
2- دوره بازگشت سرمایه پویا (DPP)
محاسبه ریسکهای اقتصادی یکی از مهم ترین پارامترها در برآورد سودآوری پروژه است. با در نظر داشتن ریسکهای منفی که آنالیز حساسیت گفته میشود، میتوان از امینت اجرایی پروژه اطمینان حاصل نمود. برای این منظور سه شاخص باید در نظر گرفته شود.
• اندازی گیری ریسک کاهش قیمت پیش بینی شده
• محاسبه ریسک افزایش قیمتهایی که برای هزینه ها برآورد شده
• آنالیز حساسیت ریسک تغییر تورم و تاثیر آن بر هزینه ها
برای دریافت مشاوره کسب و کار در ایران و دیگر کشورها میتوانید با کارشناسان مرکز کاردوک از طریق شماره 02166418908 تماس بگیرید.